年後，“延遲假貸”的熱度再次下跌，幾回有相關話題登上微專熱搜榜。

紅星成本局重視去，舊年談判延遲假貸時，大眾關注的焦點是“應不應該延遲假貸”；但現在，更多人關注的焦點釀成了“延遲假貸易”，線上渠講被關閉，需要預約、排隊。

有拔擢銀行（601939.SH）某分行的工作人員背紅星成本局吐露稱，正正在成城市，拔擢銀行的線上預約額度已滿，需要線下預約、排隊等候，大年夜部分存款行的等候時辰皆正正在半年以上。

延遲假貸變困難？

有網友分享履曆挨電話讚美

小陌（化名）與丈婦正正在北京市購房時便抉擇未來會延遲假貸，用每年的餘錢了償銀行存款以便減輕生活生計壓力，他們夫妻倆與銀行簽訂的存款公約約定“延遲假貸無需繳納背信金”。

“剛開端（攢去）20萬-30萬元才借（一次），後來（攢）10萬元便借，現在（攢）5萬元我便念借了。”小陌奉告紅星成本局，總存款約200萬元旁邊，現在已借80萬元存款，月供著落了近一半。

以小陌現在的商貸利率（LPR+30bp）計算，她延遲了償80萬元，如遴選月供不變、年限縮短，總成本減少129萬元；遴選月供減少、年限不變則總成本減少67萬元。

紅星成本局體會去，對銀行來說，用戶延遲借房貸實在沒有劃算，該現象被稱為“存貸單降”。

小陌對紅星成本局回憶稱，隨著越來越多的人正正在寒暄平台上分享延遲假貸的履曆後，她發現延遲假貸變易了。她上一次延遲假貸是正正在2022年6月，正正在銀行APP上要求就可以夠假貸，“誰知道現在約不上！”

紅星成本局重視去，小陌蒙受的景象沒有孤例，有不合地方、不合存款行的網友分享過碰著的近似景象，線上延遲假貸渠講被關閉，去線下要求延遲假貸需要預約、排隊等候。

正正在此背景下，有網友正正在寒暄平台上分享了成功延遲假貸無需多加等候的履曆——撥挨銀行保證破費者讚美維權熱線（12378）對銀行的步履進行讚美。

截圖自小黑書用戶@走的封閉貨車

2月3日，有支過延遲假貸履曆掀的網友背紅星成本局確認，正正在撥通該電話並遵照相關步伐把持後，她現在已順利延遲假貸。

“延遲告貸額度很嚴峻”

銀行員工：預約排隊要等半年以上

拔擢銀行（601939.SH）某分行的工作人員背紅星成本局吐露稱，正正在成城市，拔擢銀行的線上預約額度已滿，需要線下預約，“現在預約告貸的人太多了，額度皆很嚴峻。”

當紅星成本局問及線下預約後大體需要等候幾多時辰，該工作人員稱，每個存款行皆有辨別，但大年夜部分的等候時辰皆正正在半年以上，“我有同事要借，內部員工也是要排隊。”

中邦銀行尾席經濟教家曹遠征曾奉告紅星成本局，延遲假貸的現象並不是一個大眾廣泛步履。原本房貸即是因為個人足上沒有那麼多錢，所以背銀行借貸逐月告貸，減輕資金壓力。如果這樣的步履適量，會對金融跨期安排帶來很多成就。

那麼，從個人的角度來看，延遲借房貸是否是劃算？

興業銀行尾席經濟教家魯政委此前背紅星成本局表示，如果有一筆閑置資金，是否是延遲借房貸，借要看你能不能拿那筆資金賺去比房貸成本更多的錢，如果不能，延遲假貸也是可以的。

紅星新聞記者 楊佩雯

編輯 楊程